VENDITA | Casa Campidanese

Nel centro storico di Quartu Sant'Elena in una riservata e quieta traversa della scorrevole e prestigiosa via Eligio Porcu, in un’ottima posizione per la vicinanza ai servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita una deliziosa casa campidanese completamente e finemente ristrutturata. Nella curatissima facciata troviamo doppio ingresso, uno che accede all'abitazione e una carrabile con apertura automatizzata che assicura oltre l'ampio parcheggio l'accesso sullo spazioso cortile di circa 100 mq con sul lato sinistro si rivolge alla meravigliosa lolla. La casa articolata su due livelli ha la caratteristica forma ad elle, dove al piano terra trova la zona giorno e al secondo piano oltre all'ampia zona notte anche un grande terrazzo che domina il curato cortile.
La casa è stata oggetto di una curata e raffinata opera di ristrutturazione conservativo che ha previsto oltre i necessari interventi di ripristino dei muri in ladiri e del tetto, la sostituzione degli infissi esterni ed interni, la predisposizione dell'impianto di riscaldamento, lavori che hanno di fatto mantenuto le caratteristiche antiche tipiche della casa ma hanno trasformato l'immobile in una dimora moderna e confortevole.
Il piano terra della casa raccoglie la zona giorno distribuita tra ampi e confortevoli spazi tutti proiettati verso la luminosa e ampia lolla rivolta al delizioso cortile. Dall'ingresso si giunge al salone/lolla, una zona lounge da un lato mentre sull'altro lato troviamo la sala da pranzo con camino la funzionale cucina, un ampio bagno e un comodo ripostiglio. Attraverso la scala, che si trova al culmine della lolla, si accede alla zona notte, composta dalla camera matrimoniale padronale ensuite con ampio terrazzo, due camere da letto che si affacciano al cortile, un bagno e un'altra camera da letto con un soppalco che può essere un comodissimo ripostiglio.
La dimora è assolutamente da vedere specialmente per coloro che cercano una casa indipendente con ampi e comodi spazi, immersa nell'antico ma con la caratteristiche del nuovo, solido e ben rifinito. Il concept di questa magnifica casa campidanese è: deliziosa, accogliente e curatissima Casa Campidanese pronta per accoglierti e accompagnarti nel tuo progetto di vita.

VENDITA | Casa Campidanese

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CASA CAMPIDANESE

Nel centro storico di Quartu Sant'Elena in una riservata e quieta traversa della scorrevole e prestigiosa via Eligio Porcu, in un’ottima posizione per la vicinanza ai servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita una deliziosa casa campidanese completamente e finemente ristrutturata.
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Nella curatissima facciata troviamo doppio ingresso, uno che accede all'abitazione e una carrabile con apertura automatizzata che assicura oltre l'ampio parcheggio l'accesso sullo spazioso cortile di circa 100 mq con sul lato sinistro si rivolge alla meravigliosa lolla. La casa articolata su due livelli ha la caratteristica forma ad elle, dove al piano terra trova la zona giorno e al secondo piano oltre all'ampia zona notte anche un grande terrazzo che domina il curato cortile.
La casa è stata oggetto di una curata e raffinata opera di ristrutturazione conservativo che ha previsto oltre i necessari interventi di ripristino dei muri in ladiri e del tetto, la sostituzione degli infissi esterni ed interni, la predisposizione dell'impianto di riscaldamento, lavori che hanno di fatto mantenuto le caratteristiche antiche tipiche della casa ma hanno trasformato l'immobile in una dimora moderna e confortevole.
Il piano terra della casa raccoglie la zona giorno distribuita tra ampi e confortevoli spazi tutti proiettati verso la luminosa e ampia lolla rivolta al delizioso cortile. Dall'ingresso si giunge al salone/lolla, una zona lounge da un lato mentre sull'altro lato troviamo la sala da pranzo con camino la funzionale cucina, un ampio bagno e un comodo ripostiglio. Attraverso la scala, che si trova al culmine della lolla, si accede alla zona notte, composta dalla camera matrimoniale padronale ensuite con ampio terrazzo, due camere da letto che si affacciano al cortile, un bagno e un'altra camera da letto con un soppalco che può essere un comodissimo ripostiglio.
La dimora è assolutamente da vedere specialmente per coloro che cercano una casa indipendente con ampi e comodi spazi, immersa nell'antico ma con la caratteristiche del nuovo, solido e ben rifinito. Il concept di questa magnifica casa campidanese è: deliziosa, accogliente e curatissima Casa Campidanese pronta per accoglierti e accompagnarti nel tuo progetto di vita.
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Geremeas - Quartu Sant'Elena

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La baia di Geremeas, lunga 3 km, è una delle località turistiche più rinomate del comune di Quartu Sant'Elena ed è situata nella costa sud orientale del Golfo di Cagliari. Splendidi i tramonti sul mare con il sole che lentamente si spegne nell'acqua e poi si "nasconde" dietro Cagliari. A luglio 2006 si è verificato nella spiaggia di Geremeas un evento eccezionale per la Sardegna: per la prima volta una tartaruga marina, la Caretta Caretta, ha depositato le uova nelle spiagge dell'isola.

Si arriva a Geremas percorrendo fino al 18 km la Strada Provinciale 17 che da Cagliari porta a Villasimius. La baia di Geremeas, lunga 3 km, è sicuramente una delle più belle della costa. Il mare cristallino raggiunge subito una certa profondità e la sabbia è bianca e di grana un po' grossa. Sicuramente apprezzabili le dune di sabbia che spiccano dietro la spiaggia. Geremeas dispone di due spiagge meravigliose: Kal'è Moru e Baccu Mandara. Ristoranti, pizzerie, bar e piccoli supermercati si trovano nel raggio di 1-3 km, tutti raggiungibili facilmente passando per la strada costiera.

La spiaggia di Kala'e Moru è stata segnata dall'unione Europea con la "banda blu" per la qualità della spiaggia. La spiaggia di Geremeas fa parte di una più ampia insenatura di alcuni chilometri, chiusa ai lati da due colline ricche di vegetazione, che è stata oggetto negli anni di un processo di sviluppo turistico comunque rispettoso dell'ambiente. La località prende denominazioni diverse a seconda del tratto di costa: la parte all'estrema sinistra prende il nome di Geremeas, dal rio omonimo.

L'ampio litorale è circoscritto alle spalle da arbusti e macchia. La spiaggia è inclinata e discende in mare con un largo gradone di sabbia dorata e granulosa. L'acqua, dai colori cangianti, è profonda dopo pochi metri. Il mare offre ai subacquei tutte le bellissime possibilità di divertimento. Nelle vicinanze della zona si trovano anche siti interessanti per essere raggiunti con le bombole. Prima della spiaggia di geremeas troviamo quella di Mari Pintau (Il mare pitturato), una baia che attira sempre durante la stagione un notevole gruppo di capitani del mare con le loro barche.
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Casa unifamiliare
Geremeas - Quartu Sant'Elena

Camere matrimoniali: 1
Camere doppie: 3
Bagni: 3
Vani: 7
Giardino: Si
Piscina: No
Superficie: 250
Posti auto: 2
Garage: Si, con comodissimo accesso autpmatizzato
Terrazza: Si
Campo di golf privato: No
Status: Ottimo
Distanza dal mare: 2 Km
Distanza dall'area urbana: 50 m
Distanza dall'aereoporto: 5 Km
Distanza dal porto: 4 Km
Classe energetica: 0.00 kWh/m² anno
Lat: 39.24043800000000
Long: 9.18324400000000

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